1.39万/平！激战9轮！刚刚，中山城建马鞍岛拿地！中山地价TOP4！
70亿路网动工、多个大IP奠基、宅地首拍…高投资额，全大IP，首块宅地就创中山土拍纪录。
毋庸置疑，今年，“一出生就光环四射，成为马鞍岛之心”的科学城，正是马鞍岛心脏。
那么问题来了，约34平方公里的马鞍岛，为什么要把最重要的位置放在这里？
一来，跟板块定位有关。这里定位堪比“中央商务居住区”。
比起目前大家使用更频繁的湾区国际化城市新中心、珠江口中山东滨海、湾区几何中心、深中通道西侧门户和对望前海…以下三个词，更能有力凸显科学城定位。
全球视野
区域责任
中山使命
追古溯今，诸多国际大都市的成功经验，皆是沿着河与海，而打造国际金融中心，中山正以同样的前瞻布局马鞍岛；
另一方面，则是大湾区的城市群整合战略：前海向西，中山向东。科学城，恰好稳踏鼓点，成为中山东进领头羊。
二来，经过多年的雕琢，科学城已强势崛起，产业、金融、科技、文创等行业巨头，纷纷抢滩入驻。
在这样的基础上，科学城还高要求的配比产业，建设3个超千亿产业集群。
目前，国际医疗城、湖畔产业园引进500强、全球前列半导体产业等，已相继落地。
配套的兴起和升级，也将为科学城成功注入人气。
| 图源：翠亨新区起步区规划成果
码头综合体已奠基将动工，将带来源源人流；新濠文旅，正将岛上变成一个网红打卡点，都正在慢慢提升科学城档次。
在医疗上、学校上、体育公园等的配套规格上，也都是国际级。
| 国际化配套
其三，回溯各大都市圈新中心，其兴起不仅有赖于大IP企业的频频入驻，更归功于各大活力商圈、交通轨道对人气的聚集。
| 18号线开始勘探，未来马鞍岛至少设2个站
马鞍岛科学城上，除了“黄金通道”深中通道外，还有湾区十字枢纽，广州18号线与深圳地铁33号线延长线，在岛上交汇。
未来这里，成为粤西发展枢纽桥头堡，已是板上钉钉。
| 区位图
此外，中山也在这里规划了多达2条地铁线路，不仅便捷串联中山各镇区，也能直达湾区各城。
这样的高规格、大手笔，是中山从未曾有的待遇。未来，科学城接棒中山新中心，成为中山新的城市心脏，实属应有之义。
值得一提的是，昨天马鞍岛还迎来了两件大事。
一是深中通道中山大桥于昨日正式合龙；二是广东省政府新闻办举行广东自贸试验区联动发展区建设新闻发布会，省政府批准在广州、深圳、珠海、汕头、佛山、韶关、惠州、汕尾、东莞、中山、阳江、湛江、茂名13个地市设立广东自贸试验区联动发展区。（详戳）
还有2宗宅地要拍
石岐总部地块已出价，起拍价1万/平
2022年中山房叔第一场线下粉丝交流会《如何买好房？下半年中山买房的几个忠告》
丨暂定议题丨
1.今年以来中山楼市每个月楼市的走势，跟去年相比的情况，原因是什么？
2.今年以来，哪些地方卖得好？哪些地方卖得差？哪里比较保值还能涨价？哪里比较不保值？为什么？
3.目前最新的购房政策、银行利率等是怎么样？政府对于房地产的态度怎么样？中山近期出了政策后，楼市的表现怎么样？有哪些变化？
4.中山最新的城市规划方向怎么样？哪些区域是值得重点关注的，比较有发展机会的？
5.目前我们接触的开发商、本地购房者、深莞等外地城市来中山的购房者，普遍的心态怎么样？大家对于后面的走势和看法。
6.房叔团队对于中山未来楼市走势的一些展望分析和背后原因。
丨报名须知丨
时间：2022年7月2日（星期六）下午地点：粉丝可自驾，将车辆停放在停车场（会有专人引导）或乘坐公交至火炬国际会展中心东门再步行而至
入场券： 9.9元（微信转账）参加门槛：18-50岁成年人温馨提示：请全程佩戴口罩（不接受同行、中介报名）
经查验，向你确认到场后
即为报名成功
本次交流会场地将由越秀建秀玺樾倾情赞助。
届时我们有额外的项目折扣，给到到场购房者。